一、 項（xiàng）目基本情況：
1. 項目名稱：2025年金港園（yuán）區消防設施、電氣防火（huǒ）維保項目（mù）
2. 項目編號：國藥中生武招字第（2025）033號
3. 項（xiàng）目背景：我公司金港園區7大樓、10大樓、11大樓、14大（dà）樓、17大（dà）樓、汙水站、等6棟樓的火災自動報警係統、消防（fáng）栓係統、消防噴灑係統，以及其他消防設備。維保麵積7#物檢包裝車間建築麵積約11738.65㎡，10#冷庫建築麵積約（yuē）13463.03㎡，11#高架（jià）常溫庫建築（zhù）麵積約13385.7㎡，14#冷庫建築麵積約19594.38㎡，17#動力中心建築麵積約3788.86㎡，汙水（shuǐ）站建築麵積約197.88㎡。金港園區需維保總建築麵積約62169㎡。
4. 采購方式：談判采購（掛網）
5. 最高限價： 9.8 萬（wàn）元，投標報價不得超過（guò）限價，否則（zé）按無效響應處理。
二、 供（gòng）應商的資格要求：
1. 在中華人民共和國境內合法注冊的，具有（yǒu）獨立承擔民事責任的（de）能力；
2. 投標人須具備建設行政主（zhǔ）管部門頒發的消（xiāo）防設施維護類資質，並在人員、設備、資金等方麵具備相應（yīng）的（de）消防服務能力。
3. 投（tóu）標人擬派（pài）的項目負責人、維保人員應具有中（zhōng）級消防資格從業證書（shū），對應的人員可在社會消防技術服務係統（tǒng）中查詢。
4. 近三年所施工的工程項目沒有發生重大人員傷亡（wáng）事故，沒有被相關行政主管部門（mén）處罰記錄（lù），並提供相關承諾書（shū）。
5. 明示本項（xiàng）目項目負責人及技術負（fù）責人，負責人均應為一級注冊消防工程（chéng）師，並提供相應的社保證明（míng）。
6. 供應商未被“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)列入失（shī）信被執行（háng）人、稅收違法黑名單或重大稅收違法失信主體；沒有影響業務執行能力的執行處罰；
7. 需經過我公司供應商審核流程（chéng）；
8. 所有投標方製作標書（shū）中必須（xū）加入反（fǎn）商業賄賂承諾書和合規承諾書，標書必須進行膠裝，否則視為無效標書。（反商業賄賂承諾書和合規承諾書在我公司官網首頁右下角信息（xī）公開版塊可下載）；
9. 與采（cǎi）購人存在（zài）利害關係可能（néng）影響采購公（gōng）正（zhèng）性的法人、其他組織或者個人，不得參與投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關係的不（bú）同（tóng）單（dān）位，不得參加同（tóng）一標段投標或（huò）者未劃（huá）分（fèn）標段的同一采購項目投標；
10. 本項目（不接受）聯合體參與談判。
三、 技術部分
1.負責對我公司內的消防自動報警係統（tǒng）、消防聯動係（xì）統、消防對講電話係統、水噴淋係統、消火栓係統（tǒng）等的維修保養。
2.按我公司提供（gòng）的現場查勘時間，對我公司各大樓消防設備（如：消（xiāo）防（fáng）電氣控製櫃、防火門監控、消防水（shuǐ）箱液位（wèi）監控、消防主機（jī）、應急照明控製櫃（guì）、消防水泵等）進行查勘，對相關（guān）設備信息、設備運行狀態進（jìn）行梳理，投標時提供主要設備明細表。
3.根據我公（gōng）司各大樓具體情況、現場（chǎng）查勘的（de）設（shè）備信息及消防（fáng）設施的規模，製定羞羞视频在线公司年度《消防（fáng）維修保養方（fāng）案》，並嚴格按照此（cǐ）方案進行維修保養。
4.維保公司應（yīng）在維保期內安排至少1名（míng）持有消防中級資格從業證書的人（rén）員到我公司駐點（diǎn）維保（食宿自理），按照《消防維（wéi）修保養方案》對相關大樓的消防設施設（shè）備進行維修、保養，每（měi）半月安排至（zhì）少2名專業技術人員按照《消防（fáng）維修保（bǎo）養方案（àn）》對我公司相關維保樓宇內的消（xiāo）防自動報警係統進行一次點（diǎn）位測試（每棟大樓半（bàn）年點位測試覆蓋率不得低於25%），檢測人員均要持有中（zhōng）級消防資格從業證書（shū），每月出具消（xiāo）防設備定期檢查登記表，消防維修工單表（biǎo），每季度末出具季度維保報告並簽（qiān）字。
5.駐（zhù）點維保人員嚴格按照《消防維修保養方案》對大樓內的消防設施設備進行維修、保養，我公司將安排人員不定期檢查，發現有故障未維修、有消防設備未保養的情況，按1條1分（1分100元）的扣分原則進行處罰，處罰的（de）金額季度匯總在當季的維（wéi）保（bǎo）服務費中（zhōng）扣除。
6.每半月（yuè）按照《消防維修保養方案》計劃對所維保大樓消防（fáng）自動報警係統點位進行檢測（cè），對照我（wǒ）公司現有大樓消防點位進行複核，檢測完（wán）兩周內向我公（gōng）司提（tí）交一（yī）份準確的點位編（biān）碼表，未按時提交的我公司（sī）有權立即終止合同。
7.隨時配合我公司對改造區域提供專業的技術支持。
8.負責我公司現有（yǒu）建築內消防設施的正（zhèng）常運行，並（bìng）確保消防設施功能符合規範要求。
9.根（gēn）據對我公司現有消防係統的（de）檢測結果積極組織相關人員進（jìn）行配合維修及整改工作，並及時將（jiāng）整（zhěng）改方案、維修結果（guǒ）報我公司確認、備案。
10.對（duì）我公司消（xiāo）防係統設備的所有維修、保（bǎo）養、檢測及整改工（gōng）作均應填寫（xiě）符合我公司管（guǎn）理要求相應（yīng）的維保（bǎo）、檢測（cè）及（jí）整改記錄，並將上述記錄報我公司確認、備案（àn）。
11.應按照相關技（jì）術要（yào）求及合（hé）同文件說明完成全（quán）部工（gōng）作（zuò），達到我公（gōng）司滿意和達到相關的國家標準和規範要求。
12.現場技（jì）術人員應嚴格遵（zūn）守我公司各項規章製度及管理要求（qiú）。
13．為我（wǒ）公司消防（fáng）自控係統設備提供（gòng）係統全（quán）麵的維保、檢測工作，並於本合同簽訂一周內開始第（dì）一次維保工作。根據國家標準、規範，嚴格依照維保計劃進行工作，以保證設備正常運行。
14．維保期內，要求消防主機平時無故障（zhàng）顯示，如顯示故障時間超（chāo）過48小時（shí）按一條一分（1分=100元）的扣分原則進行處罰，處罰的金額（é）季（jì）度匯總在當季的維保（bǎo）服務費中扣除。（如遇消防係統自身（shēn）故障等特殊情況確實無法按時維修的，需提交相關（guān）情況說明及延期維修（xiū）方案交相關管理人員同意後延期維修）。
15．對我公司消防自控係統進行維保時，維保公司使用原（yuán）廠家零配（pèi）件，如因使用不合格零配件，給我公司造成的損失，由維保公司承擔有（yǒu）關（guān）責任（rèn）和因此（cǐ）造成的一切經濟損失。
16．不應因維（wéi）保（bǎo）工作的進行造（zào）成對（duì）環境的汙染，及受到客戶投訴。
17．當發現或（huò）發生非保養責任事故時，及時書麵通知我公司整改。當事（shì）故嚴重影響設備安（ān）全運行時，維保公司有權以書麵形式通知我公司停止使用該設備。
18．在對（duì）設備進（jìn）行任何改動，變更使用功能、性（xìng）能時，需經我公司同意後方可進（jìn）行。
19．在（zài）合同生效後應（yīng）根據我公司相關技術人員對係統的實際掌握情況及技術基礎（chǔ）製定出（chū）符合實（shí）際需要的培訓計劃。
20．負責我公司現有建築內消防（fáng）設施的正（zhèng）常運行，並確保消（xiāo）防設施功能（néng）符合規範要求，如相關消防設備發生故障，經相關管理人員同意後方可進行維修，每次維保對於損壞須更換的部件，價格在 200 元以下（xià）由維保公司免（miǎn）費進行維修更換，超出 200 元以上配件費用維修的（de），維保公司需提交維修方案及配件費用（yòng）明細，由相關管理人員（yuán）評估後，進行維修。超（chāo）出200元以上的維修事項雙方協（xié）商解決，甲方（fāng）有權安排其他維修單位進（jìn）行維修。（投標時需（xū）提供200元以下維修配件清（qīng）單表）
21．維保工作期末由甲乙（yǐ）雙方對維保工作進行全麵檢查，維保公司並向我公司提交維保（bǎo）報告。維保期內積極配合（hé）我公司各種消防活動，不收取任何費用。
22．根據年度《消防維修保養方案》進行細化，製定相關（guān）月度維保工作計劃交（jiāo）甲方審核同（tóng）意後（hòu），按計劃（huá）開展維保工作。每年的春節、五一、十一前對我公司的消防係統進行重點的係（xì）統檢查（chá）並解決存（cún）在的問題，若我公司有重大活動及其它情況需要配合時，維保（bǎo）公司應積極配合。
23.消防維保服務機構在接受委托提供維保服務後，與我方簽定相關合同，合同內應約定服務內容和相關事項，並交納5000元違約保證金（jīn），當維保工（gōng）作實施開始又未按照我方要求維（wéi）保的，視為違約。首次違約：甲方將對乙方發（fā）出書麵警告，並要求乙方在接到警告後限期完成整改。整改完成（chéng）後，乙方（fāng）需向（xiàng）甲方提（tí）交整改（gǎi）報告。若乙方未在規定（dìng）時間內完（wán）成整改，甲方有權扣除違約保證金的20%（1000元）。第二次違約：甲（jiǎ）方將再次發出書麵警告，並扣除違約保（bǎo）證金的30%（1500元）。同時，乙方需在再次整改期限內完成整改並提交整改報告。第三次違約：若乙方在第二次違約後又一次未按要求維保（bǎo），視為嚴（yán）重違約。甲方（fāng）有權扣（kòu）除乙方剩餘的全部（bù）違約保證金，並（bìng）有權立即終（zhōng）止本合同。乙方應（yīng）承擔因合同終止給甲方造成的一切直接（jiē）和間接損失，包括但不限於重（chóng）新尋找維保服務機構的費用、因消防設施故障（zhàng）可能導致的安（ān）全事故損失等。同時，乙方應配合甲方做（zuò）好工作交接，確保新（xīn）的維保服務機構能夠順利接手（shǒu）。

四、 報（bào）價方式
1.投標報價=消防（fáng）維保總麵積*每平方消防（fáng）維保單價。
2.投標人（rén）所報的價格在（zài）合同實施（shī）期間應保持不（bú）變，並不因勞務（wù）、材料、機械、運輸等成本的價格以及稅（shuì）金等其它一切因素的變動而做任何調整。
3.結算方（fāng）式：份四次付款，以季度為單位，每季（jì）度維保工作結束，出具發票後按季度支付。付款前應提供甲（jiǎ）方財務部認（rèn）可（kě）的發票。
五、 付款方式
分四次付款（kuǎn），以季度為單位，每季度在乙方維保工（gōng）作結束，出具發票後按季（jì）度支付。

六、 談判響（xiǎng）應（yīng）文件的遞交
談（tán）判響（xiǎng）應文件包括：
（1）報價（jià）函（報價一覽表，分項報價表）；
（2）營業執照（副本）；
（3）法定代表人身份證明書；
（4）法定（dìng）代表人授權書（shū）；
（5）“信用中國”網站截圖，包括行政（zhèng）處罰（fá）、無重大違法記錄查詢截圖及聲明；
（6）相關資質；
（7）類似業績（jì）；
（8）技術/服務方案；
（9）反商業賄賂承諾書、合規承諾書；
（10）其他供應商認為需要提（tí）供的資料。
供應商將編製完整的全部資料采（cǎi）用A4規格紙張進行裝訂並密封，文（wén）件需（xū）要（yào）膠裝，不能是活（huó）頁，響應文件（jiàn）一正（zhèng）三副，封麵和報價一覽表必須加蓋公章，並由法定代表人或其書麵授權的代表（biǎo）人（rén）簽（qiān）字，其法（fǎ）定代表人授權書應附在響應文件內。
供應商遞交響應文件後，則自動做出如（rú）下承諾：我（wǒ）方已完全理解本公告的所有條款要求，並無（wú）異議。我方理解，貴方不一定接受最（zuì）低（dī）報價，並無需向我方解釋中選或未中選原因。
七、評（píng）審辦法
此項目評標標準（zhǔn）是以低價優先原則作為價格部分評選基礎，商務和技術部分通（tōng）過（guò）評（píng）委綜合評選後確定中標推薦人。
八、報名辦法
投標人需準備公（gōng）司營（yíng）業執照（副本）、相關資（zī）質、法人委托書、代理人身（shēn）份證及類似業績至少2份進行報名。隻接受網絡郵箱報名，發郵件時在正文（wén）中填寫清楚參與報名單（dān）位名稱、報（bào）名事項及編號，聯係（xì）人及聯係方式。（郵件中隻有（yǒu）附件的，不予處理。）
九、發（fā）布人信息
報名截止時間：2025年05月28日15點30分
名 稱：羞羞视频在线生物製（zhì）品研究所有限（xiàn）責任公司 　
地 址：羞羞视频在线市江夏區鄭店黃金工業園路1號 　　　　　　　　　　
聯係人：汪老師
聯係方式：027-86637028
報名郵箱：wangyang16@sinopharm.com