國藥中生武招字第（2024）056號

根據《中（zhōng）華人民共和國消防法》、公安部令第（dì）106號的有關（guān）規（guī）定，為了保證公司黃金橋廠（chǎng）區（qū）消防係統正常運行，羞羞视频在线生物製品研究所有限責任（rèn）公司計劃對（duì）黃金橋廠區消防（fáng）維保服務進（jìn）行招標，通過本次招標選擇（zé）一家有資質同時具備（bèi）相應專業能力的公司提供技術服務

一、工作名稱

2025年消防設施、電氣防火維保項目

二、維保範圍

我公司101大（dà）樓、102菌苗樓、103毓晉樓、105欣寧樓（lóu）、201疫苗樓、綜（zōng）合樓、實驗動物室、動物SPF1號樓、動物SPF2號樓、203治療製（zhì）劑分裝樓、1號（hào）配電站、2號配電（diàn）站、3號配電站、4號配電站、培養基樓、鍋爐房、輪狀大樓、疫苗二號樓、疫苗三號樓（lóu）、P3實驗室、新儲運大樓、四價流（liú）感大樓、食堂、聯（lián）苗大樓等24棟大樓（lóu）的火災自動報警係統、消防栓係統、消防噴灑係（xì）統，以及其他消防設備。

三、維保麵積

101大樓建築（zhù）麵積約為5972.07㎡，102大樓建築麵積約為7000㎡，103大樓建築麵積約為6800㎡，105大樓建（jiàn）築麵積約為9000㎡，201疫苗樓建築麵積約為9847㎡，203大樓建築麵積約為3988㎡，輪（lún）狀大樓建築麵積約為15113㎡，綜合大樓建築麵積約為40358㎡，實驗動物樓建（jiàn）築麵積約為5532.28㎡，動物SPF1號樓建築（zhù）麵積約為3905.31㎡，動（dòng）物SPF2號樓建築麵積約為（wéi）5397.79㎡，鍋爐（lú）房建築麵積（jī）約為1459㎡，四個配電（diàn）站建築麵積約為3623㎡，新培養基（jī）大樓建築（zhù）麵積約為1200㎡，疫苗二號（hào）樓建築麵積約為4271㎡，疫苗（miáo）三號樓建築麵積約為30823㎡，P3實驗室建築麵積（jī）約為3228㎡，新儲運大（dà）樓建築麵積約為（wéi）18310㎡，四價流感大樓建築麵積（jī）約為22318㎡，食堂（1、2樓（lóu））建築（zhù）麵積約為2900㎡，聯苗大（dà）樓建築麵積約為40430㎡，總建築麵積約為（wéi）241475.45㎡。

四、維保單位主要職責

1.負責對我公司內的消防自動報警係統、消防聯動係統、消防對講電話係統、水噴淋係統、消火栓係統等的維（wéi）修保養。

2.按羞羞视频在线公司提（tí）供的現場查勘時間，對我公司各大樓消防設備（如：消防電氣控製櫃、防火（huǒ）門監控、消（xiāo）防水箱液位監控、消防（fáng）主機、應急照明控製櫃、消防水泵等）進（jìn）行查勘（kān），對相關設備信息、設備運行狀態進行梳理，投標時提供主要設備明細表。

3.根據我公司各大樓具體情況、現場查（chá）勘的設備信（xìn）息及消防設施的規（guī）模（mó），製定武（wǔ）漢公司年度《消（xiāo）防維修保養方案》，並嚴格按照此方案進行維修（xiū）保養。

4.維保公司應在維保期內安排至少1名持有消防中級資格從業證書的人員到我公司駐（zhù）點維保（食宿自理（lǐ）），按照《消（xiāo）防維修保養方案》對（duì）相關大樓的消防設施設備進行維修、保養，每半月安排至少2名專業技術人員按照《消防維修保（bǎo）養方案》對我公司（sī）相關（guān）維（wéi）保樓宇內的消防自動報警係統進行一次點位（wèi）測試（每棟大樓半年（nián）點（diǎn）位（wèi）測試覆蓋率不得低於25%），檢測（cè）人員均要持有（yǒu）中級消防（fáng）資格從業證（zhèng）書，每月出具消防設備定期檢查登記表，消（xiāo）防維修工（gōng）單表，每（měi）季度末出具季（jì）度維保報告並簽字。

5.駐點維保人員嚴格按照《消防維修保養方案》對大樓內的消防設施設備進（jìn）行維修、保養，我公司將（jiāng）安排人（rén）員不定期檢查，發現有故障未維修、有消防設備未保養的情況，按（àn）1條1分（1分100元）的扣分原則進行處罰，處罰的金額季度匯總在當季的維（wéi）保服務費中扣除。

6.每半月按照《消防維修保養方案》計（jì）劃對所（suǒ）維保大樓消防自動報警係統點位（wèi）進行檢測，對照我公司現有大樓消防點位進行複核，檢測完兩周內向我公司提交一份準確的點位編碼（mǎ）表，未按時提交的我（wǒ）公司有權立即終（zhōng）止合同。

  7.隨時配合我公司對改造區域提供專業的技術支持（chí）。

  8.負責我公司現有（yǒu）建築內消防設施的正常運行，並確（què）保消防設施功能符合規範（fàn）要求。

  9.根據對我公司現有消防係統的檢測結果（guǒ）積極組（zǔ）織相關人員進行配合（hé）維修及整改工作，並及時將整改方案、維修結果報我公司確認、備（bèi）案。

10.對我公司消防係統設備的所有維修、保養、檢測及整改工作均應填寫（xiě）符合（hé）我（wǒ）公（gōng）司管理要求相應的維（wéi）保、檢測及整改記錄，並將上述記錄報我公司確認、備案。

11.應按照相關技術要求（qiú）及合同文件（jiàn）說明完成全（quán）部工作（zuò），達到我公司（sī）滿意和達到相關的國家標準和規範（fàn）要求。

12.現場技術人員應嚴格遵守我公司各項規章製度及管理要求。

13．為我（wǒ）公司（sī）消（xiāo）防自控係統設備提供係統全麵的維保、檢測工作，並於本合同簽（qiān）訂一周內開始第一次維（wéi）保工（gōng）作。根據國家標準、規範，嚴格依照維保計（jì）劃進行工作，以保（bǎo）證（zhèng）設備正常運行。

14．維保期內，要（yào）求消防主機平時無故障顯示，如顯示故障時間超（chāo）過48小時按一條一分（1分=100元）的扣分原則進（jìn）行處（chù）罰，處罰的金額季度匯總在當季的維保服（fú）務費中扣除。（如遇消防係統自身故障等（děng）特殊情況確實無法按時維修的（de），需提交相關情況說明及延（yán）期維修方案交相關管理人員同意後延期（qī）維（wéi）修（xiū））。

15．對我公司消防自控（kòng）係統進行維保時，維保公司使用原廠家零配件，如因使用不合格零配件，給我公司造成的損失，由（yóu）維保公（gōng）司承擔有關責任和（hé）因此（cǐ）造成的一（yī）切經濟損失。

16．不應因維保工（gōng）作的進行造成對（duì）環境的汙染，及受到客戶投（tóu）訴。

17．當發現或發生非保養責（zé）任事故時，及時書麵通知我公（gōng）司整改（gǎi）。當事故嚴（yán）重影響設（shè）備安全運行（háng）時，維保公司有（yǒu）權（quán）以書麵形式通知我公司停止使用該設備。

18．在對設（shè）備進行任何改動，變更使用功能、性能時，需經我公司同意後方（fāng）可進行。

19．在（zài）合同生效後應根據我公司相關技（jì）術人員對係統的實際掌握情況（kuàng）及技術基礎製定出符合實際需要的培（péi）訓計劃。

20．負責我公司現有（yǒu）建築內消防設施（shī）的正常（cháng）運行，並確保消防設施（shī）功能符合規（guī）範要求，如（rú）相關消防設備發（fā）生（shēng）故障，經相關管理人員（yuán）同意後方可進行維修，每次（cì）維保（bǎo）對（duì）於（yú）損壞須更換的部件，價（jià）格在 200 元以下由維保公司免費進行維修更換，超出 200 元以上配件費用維修（xiū）的（de），維保公司需提交維修方案及配件費用明細，由相關管理人員評估後，進行維修。超出200元以上的維修事項（xiàng）雙方協商解決，甲（jiǎ）方有權安排其他維修單位進行維修（xiū）。（投標時需提供200元以下維修配件清單表）

21．維保工作期（qī）末由甲乙雙方對維保工作進（jìn）行全麵檢查，維保公（gōng）司並向我公司提（tí）交維保報（bào）告（gào）。維保期內積（jī）極配（pèi）合我公司各種消防活動，不收取（qǔ）任何費用。

22．根（gēn）據年度《消防維修保養方案》進行細化，製定相關月度維保工作計劃交甲方審核同意後，按計劃開（kāi）展維（wéi）保工作。每年的（de）春節、五一、十一（yī）前對我公（gōng）司的消防係統進行重點的係統檢查並解決存在的問題，若我公司有重大（dà）活動及其（qí）它情況需要配合（hé）時，維保公司應積極配合。

23.消防維保服務機構在接（jiē）受委托提（tí）供維（wéi）保服務後，與我方簽定相關合同，合（hé）同內應約定服（fú）務內容和相關事項，並交納5000元違約保證金，當維保工作實施開始又未按照我方要求維保的，視為違約。首次違約：甲（jiǎ）方將對乙方發出書麵（miàn）警告，並要求乙方在接到警告（gào）後限期完成整（zhěng）改。整改（gǎi）完成後，乙方需向甲方提交整改報告。若（ruò）乙方未在規定時間內完成整改，甲方有（yǒu）權扣除違約保證金的20%（1000元）。第二次違約：甲方將再（zài）次發出書麵警告（gào），並扣除違約（yuē）保證金的30%（1500元）。同時，乙方需在再次整改期限內完成整改並提交整（zhěng）改（gǎi）報告。第三次違約：若乙方在第（dì）二次違約後（hòu）又一次未按要求（qiú）維保，視為嚴重違約。甲方有（yǒu）權扣除乙方剩餘的全部違約保證金，並有權立即終止本合同。乙方應（yīng）承擔（dān）因合同終止給甲方造成（chéng）的（de）一切直接和（hé）間接（jiē）損失（shī），包括但不限（xiàn）於重新（xīn）尋找維保服務機構的費（fèi）用（yòng）、因消防設（shè）施故（gù）障可能導（dǎo）致的安全（quán）事故損失等。同時，乙方應配合甲（jiǎ）方做好工作交接，確保新的維保服（fú）務（wù）機構能夠順利（lì）接手。

五、資質要求

1、具有獨（dú）立法人資格的公司（sī），具備有效的營業執照。

2、投標人須具備建設行政（zhèng）主管部門頒發的消防設（shè）施維護類資質，並在人員、設備（bèi）、資金等方麵（miàn）具備（bèi）相（xiàng）應（yīng）的消防服務（wù）能力。

3、投標人擬派的項目負責人、維保人員應具（jù）有中（zhōng）級消防資格從業證書，對應的人員可在社會消防技術服務係統（tǒng）中（zhōng）查詢。

4、近三年所施工的工程項目沒有發（fā）生重（chóng）大人員傷亡事故，沒有被相關行政主管部門處罰記錄，並提供相關承諾（nuò）書。

5、明示本項目項目（mù）負責人及技術負責人，負責人均應為一（yī）級注冊消防（fáng）工程師，並提（tí）供相應的社保證（zhèng）明。

六、踏勘現場

6.1 招標人在（zài）約定時間內，組織（zhī）投標人對工程現（xiàn）場及周圍環境進行踏（tà）勘，以便投標人獲取（qǔ）有關編製（zhì）投標文件和簽署合同（tóng）所涉及現場的資料。投標人承擔踏勘現場所發生的自身費用。

6.2 招標（biāo）人向投標人提供的有關現場的數（shù）據和資料，是（shì）招標人現有的能被投標人（rén）利用的資料。招（zhāo）標人對投標人作出的任何推論、理解和結（jié）論均不負責任。

6.3 經招標人允（yǔn）許，投標人可為踏勘目的進入招標人的項目現場，但投標人不得因此使招標人承擔有關的責任和蒙受（shòu）損失。

6.4 招標人組織勘察現（xiàn）場時，未按時到場的視為主動放棄此（cǐ）次投標行（háng）為。

七、報價方式：

7.1投標報價=消防維保（bǎo）總（zǒng）麵積*每平方消防維保單（dān）價。

7.2投標人所報的價格（gé）在合（hé）同實施期間應保（bǎo）持不變，並不因（yīn）勞務、材料、機械、運輸等（děng）成本的價格以及稅金等其它（tā）一切因素的變（biàn）動而做任何調（diào）整。

7.3結（jié）算方式（shì）：份四次付款，以季度為單位，每季度維保工作（zuò）結束，出具發票（piào）後按季度支付。付款前（qián）應提供甲方財務部（bù）認可的（de）發票。

八、報名辦法

8.1投標人需準備公司營業執（zhí）照（副本）、相（xiàng）關資質（zhì）、法人委托書（shū）、代理人身份證、類似業績至少2份進行報名。隻接受網絡郵箱報名，發郵件時填寫清楚參與報名單位全稱、報（bào）名事項及編號，聯係（xì）人及聯係方式。

8.2投標書需準（zhǔn）備3份（fèn），一（yī）正二副，標書裏需附有企（qǐ）業相關資質（zhì）、業績、報價等資（zī）料（liào），所有投標方製作標書中必須加入反商業賄賂承（chéng）諾書（在（zài）官（guān）網首（shǒu）頁的招標板塊裏下載），否則視為無效標書。

8.3此項目評標標準是以低價優先原則做為商務部分評選基礎，通（tōng）過評委綜合評選後確（què）定中標推（tuī）薦人。

九、發布人：羞羞视频在线（hàn）生物製品研（yán）究所有限責任公（gōng）司

報名截止時間：2024年11月15日15點30分

聯係地址：羞羞视频在线市江夏區黃金工業園路1號

聯係（xì）人：汪 洋

聯（lián）係電話：027-86637028

報名郵箱：wangyang16@sinopharm.com